Définition d’une nouvelle vocation à un bâtiment devenu obsolète

Plateau des Capucins à Brest, ancien site industriel et médiathèque. Plateau des Capucins à Brest, ancien site industriel et médiathèque. © CD29 - B. Galeron

Bénéficiaires ou collectivités concernées

Toutes les communes.
Plus rarement, les EPCI.

Niveau de prestations

Étape 1 : clarification de la commande et opportunité

  • Exploitation des éventuelles études pré-existantes.
  • Première analyse thématique des besoins exprimés par la collectivité et leur inscription dans une approche territoriale plus large, supracommunale ou supracommunautaire.
  • Première approche de l’opportunité avec mise en relation avec les personnes ressources.

Étape 2 : vérification de la faisabilité

  • Lecture architecturale du bâtiment (caractéristiques, atouts, faiblesses…).
  • Aide à l’identification d’autres besoins.
  • Première analyse technique de la faisabilité en fonction des contraintes et désordres constatés sur le bâti dans la perspective de sa réhabilitation.

Étape 3 : enveloppe prévisionnelle, subventions et montage d’opération

  • Estimation du coût prévisionnel de la réhabilitation sur la base de ratios.
  • Aide à la recherche de subventions.

Étape 4 : consultation de la maîtrise d’œuvre

  • Aide à la consultation d’un bureau d’études ou d’un maître d’œuvre.

Formes de l’intervention et livrables

  • Note de synthèse reprenant la commande de la collectivité, des premiers éléments d’analyse et des premières orientations.
  • Rapport écrit et illustré de la pré-étude de faisabilité et du coût estimatif de la réhabilitation.
  • CCTP rédigé.

Délais d’intervention

  • 1 à 2 mois pour le premier rendez-vous et visite du bâtiment.
  • Puis 2 à 3 mois pour le rendu de l’analyse.
  • Ou 4 mois pour le rendu de la pré-étude de faisabilité.

Informations complémentaires

Contact(s)

En fonction de l’affectation du bâtiment ou de l’équipement, des directions thématiques du Conseil départemental peuvent être associées pour fournir des conseils ponctuels.

FIA
32 boulevard Dupleix
CS 29029
29196 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 76 53 90
Courriel :
Site : www.finistere-ingenierie.fr

CAUE
32 boulevard Dupleix
CS 29029
29196 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 98 69 15
Courriel :
Site : www.caue-finistere.fr

SAFI
4 rue du 19 mars 1962
CS 92023
29018 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 76 21 30
Courriel :
Site : www.safi29.fr

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