Construction ou rénovation d’une offre d’habitat pour les jeunes

© CD29 - B. Galeron

Bénéficiaires ou collectivités concernées

  • les EPCI ;
  • les communes ;
  • éventuellement les gestionnaires de logements pour les jeunes (notamment de type Foyers de jeunes travailleurs).

Niveau de prestations

Étape 1 : clarification de la commande et opportunité

  • Aide à l’analyse des besoins en logements pour les jeunes sur le territoire (demande locative sociale, activités saisonnières, organismes de formations…), aide à l’analyse de l’offre en logements pour jeunes (FJT, accès logement social, parc privé, internats…).
  • Identification des différentes formules existantes pour répondre aux besoins diversifiés des jeunes en lien avec les gestionnaires de FJT.
  • Retours d’expérience et mise en relation pour des éventuelles visites d’opérations.

Étape 2 : vérification de la faisabilité

  • Appui à la mise en œuvre d’une Méthodologie de type MOC : aide à la mobilisation du réseau de partenaires (FJT, organismes de formation, bailleurs sociaux, CDAS, Mission locale, Point Information Jeunesse, acteurs économiques…).
  • Aide à l’analyse des conditions de réussite sur le volet investissement et fonctionnement de l’opération.
  • Aide à la consultation de opérateurs et gestionnaires possibles (notamment réseau des FJT) pour :
    • la réalisation d’une pré-étude de faisabilité technique et estimation du coût prévisionnel en investissement (opération immobilière, par ex. avec un bailleur social) ;
    • l’identification des différentes modalités de gestion possibles et des couts liés (par un bailleur, par un gestionnaire de FJT…).
  • Conseil pour une bonne intégration urbaine du projet : localisation, proximité des services-commerces, accessibilité et aménagements extérieurs…. Mise en relation avec les acteurs de l’habitat (CAUE, EPFB, organisme de logement social…).

Étape 3 : enveloppe prévisionnelle, subventions et montage d’opération

  • Première approche du coût voire du bilan de l’opération.
  • Aide à la recherche de subventions.
  • Conseil sur le montage juridique et financier de l’opération.

Étape 4 : consultation des opérateurs et/ou de  la maîtrise d’œuvre et des gestionnaires possibles :

  • Aide à la consultation des opérateurs pour la construction des logements.
  • Aide à consultation de maître d’œuvre.
  • Aide à la consultation des gestionnaires.

Formes de l’intervention et livrables

  • Note synthétique de l’analyse thématique.
  • Rapport écrit et illustré de la pré-étude de faisabilité et de l’enveloppe financière.
  • Rapport illustré sur l’analyse des potentialités et contraintes du site et le parti d’aménagement préconisé.
  • « cahier des charges »  et modalités de consultation des bailleurs sociaux et/ou CCTP rédigé de consultation d’un maître d’œuvre.

Délais d’intervention

  • 1 à 2 mois pour un premier rendez-vous.
  • 2 à 3 mois pour le rendu final.

Informations complémentaires

Contact(s)

FIA
32 boulevard Dupleix
CS 29029
29196 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 76 53 90
Courriel :
Site : www.finistere-ingenierie.fr

CAUE
32 boulevard Dupleix
CS 29029
29196 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 98 69 15
Courriel :
Site : www.caue-finistere.fr

SAFI
4 rue du 19 mars 1962
CS 92023
29018 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 76 21 30
Courriel :
Site : www.safi29.fr

Finistère habitat
6 boulevard du Finistère
CS33024
29334 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 95 37 25
Courriel :
Site : www.finisterehabitat.fr

Conseil départemental du Finistère
Direction de l'insertion, de l'emploi, du logement et du développement
32 boulevard Dupleix
CS29029
29196 Quimper Cedex
Téléphone : 02 98 76 22 35
Courriel :

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