Logements sociaux : construction ou rénovation, hors lotissement

Renouvellement urbain quartier de Kerandon. Renouvellement urbain quartier de Kerandon. © CD29 - F. Betermin

Bénéficiaires ou collectivités concernées

Toutes les communes.
Plus rarement, les EPCI.

Niveau de prestations

Étape 1 : clarification de la commande et opportunité

  • Aide à l’évaluation du besoin de (re)mise sur le marché de logements.
  • Analyse des critères de réussite pour limiter le risque de vacance du ou des logement(s).
  • Analyse urbaine et architecturale (qualité du bâti environnant, front bâti…).
  • Mise en relation éventuelle avec un organisme de logement social.

Étape 2 : vérification de la faisabilité

  • Pré-étude de faisabilité technique et estimation du coût prévisionnel.
  • Aide à la connaissance des besoins (en logement), des publics et de l’offre existante, ainsi que du marché de l’habitat et de la qualité énergétique des logements.
  • Enjeux et objectifs architecturaux et urbains et réglementaires.
  • Conseil sur les investigations et diagnostics à lancer en phase pré-opérationnelle.

Étape 3 : enveloppe prévisionnelle, subventions et montage d’opération

  • Première approche du coût voire du bilan de l’opération.
  • Aide à la recherche de subventions.
  • Conseil sur le montage juridique et financier de l’opération.

Étape 4 : consultation de la maîtrise d’œuvre

  • Aide à la consultation du maître d’œuvre.

Formes de l’intervention et livrables

  • Note synthétique de l’analyse thématique
  • Rapport écrit et illustré de la pré-étude de faisabilité et de l’enveloppe financière
  • Rapport illustré sur l’analyse des potentialités et contraintes du site et le parti d’aménagement préconisé
  • Programme, CCTP et pièces administratives rédigés de consultation d’un maître d’œuvre.

Délais d’intervention

  • 1 à 2 mois pour un premier rendez-vous
  • 2 à 3 mois pour le rendu final

Informations complémentaires

Contact(s)

FIA
32 boulevard Dupleix
CS 29029
29196 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 76 53 90
Courriel :
Site : www.finistere-ingenierie.fr

CAUE
32 boulevard Dupleix
CS 29029
29196 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 98 69 15
Courriel :
Site : www.caue-finistere.fr

SAFI
4 rue du 19 mars 1962
CS 92023
29018 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 76 21 30
Courriel :
Site : www.safi29.fr

Finistère habitat
6 boulevard du Finistère
CS33024
29334 QUIMPER cedex
Téléphone : 02 98 95 37 25
Courriel :
Site : www.finisterehabitat.fr

Conseil départemental du Finistère
Direction de l'insertion, de l'emploi, du logement et du développement
32 boulevard Dupleix
CS29029
29196 Quimper Cedex
Téléphone : 02 98 76 22 35
Courriel :

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