Bénéficiaires ou collectivités concernées
Toutes les communes.
Plus rarement, les EPCI.
Niveau de prestations
Étape 1 : clarification de la commande et opportunité
- Aide à l’évaluation du besoin de (re)mise sur le marché de logements.
- Analyse des critères de réussite pour limiter le risque de vacance du ou des logement(s).
- Analyse urbaine et architecturale (qualité du bâti environnant, front bâti…).
- Mise en relation éventuelle avec un organisme de logement social.
Étape 2 : vérification de la faisabilité
- Pré-étude de faisabilité technique et estimation du coût prévisionnel.
- Aide à la connaissance des besoins (en logement), des publics et de l’offre existante, ainsi que du marché de l’habitat et de la qualité énergétique des logements.
- Enjeux et objectifs architecturaux et urbains et réglementaires.
- Conseil sur les investigations et diagnostics à lancer en phase pré-opérationnelle.
Étape 3 : enveloppe prévisionnelle, subventions et montage d’opération
- Première approche du coût voire du bilan de l’opération.
- Aide à la recherche de subventions.
- Conseil sur le montage juridique et financier de l’opération.
Étape 4 : consultation de la maîtrise d’œuvre
- Aide à la consultation du maître d’œuvre.
Formes de l’intervention et livrables
- Note synthétique de l’analyse thématique
- Rapport écrit et illustré de la pré-étude de faisabilité et de l’enveloppe financière
- Rapport illustré sur l’analyse des potentialités et contraintes du site et le parti d’aménagement préconisé
- Programme, CCTP et pièces administratives rédigés de consultation d’un maître d’œuvre.
Délais d’intervention
- 1 à 2 mois pour un premier rendez-vous
- 2 à 3 mois pour le rendu final