Bénéficiaires ou collectivités concernées
Toutes les communes.
Plus rarement, les EPCI.
Niveau de prestations
Étape 1 : clarification de la commande et opportunité
- Analyse du contexte du projet et de son origine : première approche de l’opportunité.
- Conseil pour la consultation des utilisateurs futurs de l’équipement.
- Analyse des contraintes et potentialités du site pressenti ; le cas échéant analyse comparative des différents sites envisageables.
- Conseil sur les qualités architecturales, environnementales et techniques attendues du futur bâtiment.
- Le cas échéant, aide à la consultation d’un assistant à maîtrise d’ouvrage.
Étape 2 : vérification de la faisabilité
- Aide à la définition des besoins notamment pour l’évaluation des surfaces et locaux nécessaires.
- Analyse des contraintes réglementaires, notamment urbanistiques, et techniques.
- Conseil sur les investigations et diagnostics à lancer en phase pré-opérationnelle.
Ou en cas de projet complexe, aide à la consultation d’un bureau d’études privé pour la réalisation d’une étude de programmation, qui aboutira à la rédaction d’un programme technique détaillé et à la détermination de l’enveloppe financière affectée aux travaux et à l’opération.
Si le maître d’ouvrage dispose déjà d’éléments programmatiques, accompagnement à l’actualisation et la finalisation du programme puis à la consultation de la maîtrise d’œuvre.
Étape 3 : enveloppe prévisionnelle, subventions et montage d’opération
- Estimation du coût prévisionnel sur la base de ratios
- Aide à la recherche de subventions
Étape 4 : consultation de la maîtrise d’œuvre
- Aide à la consultation d’un maître d’œuvre
Formes de l’intervention et livrables
- Note méthodologique et/ou tableau à remplir pour la consultation des utilisateurs (le cas échéant).
- Rapport synthétique présentant l’analyse des besoins et tableau de surfaces.
- Rapport illustré de présentation des orientations architecturales possibles, en particulier l’implantation sur le site et le mode constructif, et de présentation de références similaires.
- Rapport écrit et illustré de la pré-étude de faisabilité technique et de l’enveloppe financière.
- Calendrier prévisionnel d’opération.
- Programme, CCTP et pièces administratives rédigés de consultation d’un programmiste ou d’un assistant à maîtrise d’ouvrage.
- Programme, CCTP et pièces administratives rédigés de consultation d’un maître d’œuvre.
Délais d’intervention
Variables selon le niveau de prestation fourni et le nombre d’intervenants.
- 1 mois pour la première visite du site et échanges avec le maître d’ouvrage.
- Puis 2 mois pour la première approche de définition des besoins des utilisateurs et/ou de conseil architectural.
- Puis 4 mois, si besoin, pour la pré-étude de faisabilité.