Bénéficiaires ou collectivités concernées
Toutes les communes.
Plus rarement, les EPCI.
Niveau de prestations
Le niveau de prestation et l’enchaînement des étapes du projet peuvent être très variables selon l’état d’avancement de la réflexion au sein de l’équipe municipale, ou des études qui ont pu être menées au préalable.
Les étapes du projet
Étape 1 : clarification de la commande et opportunité
- Pré-diagnostic multithématique précisant les enjeux et objectifs de la revitalisation sur la base d’une visite de terrain et de l’exploitation des données ou études préexistantes.
- Analyse architecturale, urbanistique et paysagère du centre-bourg pour une prise en compte des enjeux du « cadre de vie ».
- Appui méthodologique à la conduite du projet avec une approche transversale.
Étape 2 : vérification de la faisabilité
- Si besoin, aide à la consultation d’un bureau d’études pour approfondir le diagnostic et les orientations du projet : définition des pistes d’actions et des priorités.
- Identification des acteurs et partenaires à associer.
- Conseil voire accompagnement à la concertation publique.
- Visite d’opérations similaires.
- Aide à la connaissance des besoins (en logement), des publics et de l’offre existante.
Étape 3 : enveloppe prévisionnelle, subventions et montage d’opération
- Aide à la recherche de subventions.
Étape 4 : consultation de la maîtrise d’œuvre
- Aide à la consultation de la maîtrise d’œuvre pour le lancement opérationnel des actions identifiées lors des études préalables.
Dans certains cas, les collectivités ont pu identifier des opérations à mettre en œuvre sans avoir mené d’étude globale de revitalisation.
Ainsi, les opérations destinées à revitaliser le centre-bourg peuvent être la requalification des espaces publics, la transformation d’un bâtiment public vacant en logements, la rénovation ou réhabilitation de logements vacants, la création d’un local commercial, etc.
Formes de l’intervention et livrables
Très variables en fonction du niveau de prestation sollicité :
- Réalisation d’un pré-diagnostic de la vitalité du centre-bourg, de la qualité des espaces publics, de l’habitat…
- Note méthodologique sur la conduite du projet.
- Coordination des différents intervenants.
- Rédaction de cahiers des charges pour une étude préalable.
- Organisation et animation d’ateliers participatifs avec la population.
Exploration de différentes hypothèses associant un traitement qualitatif de l’espace public et la recherche de formes urbaines plus en adéquation avec les nouveaux rythmes de vie.
Si recours à une maîtrise d’œuvre :
- Aide au choix et à la formalisation de la procédure de sélection de la maîtrise d’œuvre.
- CCTP rédigé.
- Fourniture des pièces administratives adaptées (Acte d’engagement, règlement de consultation, CCAP).
- Aide à l’analyse des candidatures et des offres.
Des conseils pour
- Sécuriser la procédure de commande publique.
- Consulter la population.
Délais d’intervention
À définir en commun entre les intervenants et le maître d’ouvrage.